Najem okazjonalny to specyficzny rodzaj najmu lokalu mieszkalnego, w którym najemca dobrowolnie zobowiązuje się wyprowadzić z najmowanego mieszkania po zakończeniu umowy. Sama umowa najmu okazjonalnego nie różni się znacząco od klasycznej umowy najmu lokalu mieszkalnego, ale uwagę trzeba zwrócić na kilka zapisów. Niniejsza umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego (zwana dalej „Umową") została zawarta dnia [data] roku w [miejscowość] pomiędzy następującymi Stronami Dane stron umowy Imiona i nazwiska, daty urodzenia, adresy zamieszkania, numery dowodów osobistych bądź numery PESEL. Umowa najmu okazjonalnego to umowa, która umożliwia wynajem nieruchomości na krótki czas, np. na jedną noc lub kilka dni. W przeciwieństwie do standardowej umowy najmu, w której okres najmu wynosi zwykle rok lub dłużej, umowa najmu okazjonalnego może być podpisana na krótszy okres. Wynajmujący oddaje Najemcy Lokal do używania w celach mieszkaniowych, wraz ze znajdującym się w nim wyposażeniem. Plan Lokalu, opis stanu technicznego Lokalu, wykaz wyposażenia wraz z opisem ich stanu technicznego i dokumentacją zdjęciową stanowi załącznik nr 1 do Umowy. Umowa najmu okazjonalnego to dokument, który zabezpieczenia interesy właścicieli wynajmowanych mieszkań. Przeczytaj nasz artykuł i dowiedz się, w jaki sposób taka forma pomaga chronić przed nieuczciwymi najemcami oraz dopełnienia, jakich formalności wymaga jej zawarcie! Zapoznaj się z jej treścią i pobierz gotowy wzór! Zgodnie z Art. 19a „Umową najmu okazjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, którego właściciel, będący osobą fizyczną, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali, zawarta na czas oznaczony, nie dłuższy niż 10 lat." Zasady zawarcia tej umowy są bardziej rygorystyczne. Umowa najmu lokalu mieszkalnego w trybie najmu okazjonalnego - 9 - Umowa najmu lokalu mieszkalnego w trybie najmu okazjonalnego Zawarta w dniu roku w Warszawie pomiędzy: IMIĘ NAZWISKO , zamieszkałym w ), legitymującym się dowodem osobistym , numer PESEL: , numer NIP: , zwanym dalej „Wynajmującym" IMIĘ NAZWISKO Najem okazjonalny dotyczy wyłącznie nieruchomości, które przeznaczone są do celów mieszkalnych. Ponadto, umowę taką zawrzeć może tylko właściciel nieruchomości, który jest osobą fizyczną i nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Zawiera wówczas umowę o tzw. najem okazjonalny lokalu mieszkalnego, który ma mu zapewnić dom. Zasady tego najmu reguluje ustawa z 21 czerwca 2011 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz.U. z 2020 r., poz. 611; dalej: ustawa). Opis. Wzór umowy najmu lokalu mieszkalnego wraz z załącznikiem, zawiera wszystkie niezbędne elementy. Skorzystanie z niej wyeliminuje ewentualne błędy, które mogą skutkować nieważnością niektórych postanowień bądź umowy. Wzór umowy uwzględnia wszystkie niezbędne elementy. KHKB.